Kun yleinen korkotaso on ollut pitkään korkea, moni asuntosijoittaja on alkanut epäröimään sijoitustaan. Negatiivinen kassavirta on pakottanut monet jopa myymään sijoitusasuntonsa, mikä ei välttämättä ole ihannetilanne, jos asunnon arvo ei ole tällä hetkellä optimaalinen. Onneksi tähänkin ongelmaan on ratkaisu: asunnon lyhytvuokraaminen. Mitä tämä nyt siis tarkoittaa?
Asunnon lyhytvuokraaminen tarkoittaa asunnon vuokraamista lyhytaikaisesti muutamasta päivästä viikkoon. Tällaista toimintaa voi harjoittaa mm. AirBnb:ssä sekä Booking.comissa. Tällä tyylillä asunnosta voi saada +100% enemmän vuokraa kuukaudessa verrattuna pitkäaikaisvuokraukseen.
Mitä tulee ottaa huomioon?
Lyhytvuokraaminen ei tietenkään ole yhtä helppoa kuin ”perinteinen vuokraaminen”. Tässä mallissa asunto tulee siivota varausten välissä, kohdetta tulee markkinoida sekä avaimen luovutus tulee hoitaa. Onko tämä sitten kannattavaa?
Tässä kohtaa voi myös miettiä, jos tämän kaiken ulkoistaisi. Näin sijoitus on edelleen passiivinen, mutta tuotto edelleen korkeampi. Tarjoammekin ns. asunnon hosting -palvelua, jossa hoidamme kaiken puolestasi. Lisätietoja täältä tai tiedustelemalla sähköpostilla: [email protected].
Mikäli päätät hoitaa kaiken itse, kannattaa laskea, kuinka paljon sinulle jää ns. tuntipalkkaa tällaisen sivubisneksen pyörittämisestä.
Ulkoistamisessa on myös se etu, ettei sinun tarvitse opetella kaikkea toimintaan liittyvää itse. Miten hoidan vieraiden opastamisen? Millaisella tyylillä sisustan asunnon? Pystynkö luovuttamaan avaimet vuoden jokaisena päivänä.
Asunnon hosting-palvelu
Kuten aiemmin mainittu, tarjoamme asuntosijoittajille mahdollisuutta parantaa tuottoja huomattavasti. Kyseessä on asuntojen hosting -palvelu. Kyseisessä liiketoimintamallissa tarjoamme asunnon omistajalle parempaa tuottoa kuin normaalivuokrauksessa täysin avaimet käteen periaatteella. Vuokraamme asuntoja lyhytaikaisesti esim. AirBnb:ssä sekä Booking.comilla, hoidamme varauskalenterin, asiakaspalvelun sekä siivoukset. Näin ollen asuntosijoittajana saat sijoituksestasi entistä enemmän tuottoa – ja mikä parasta – täysin passiivista tuottoa. Mikäli kiinnostuit, olethan yhteydessä: [email protected]